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昆明市电梯房物业费最新政策
1、昆明市电梯房物业费最新政策依据不同服务等级有不同的收费标准。物业服务费基准价：普通住宅物业服务费按建筑面积收取，基准价设定为每月每平方米8元至5元。具体收费标准：一级服务：主要提供基础保洁、安保巡逻等服务，执行8-2元的收费标准。
2、用水量：低于同类型住宅平均值的20%；用电量：低于平均值的15%；书面证明：业主提供空置声明并经物业核实。若空置六个月内未关闭电器或水阀，则视为实际使用，需全额缴纳物业费。
3、中骏云谷小镇小区在物业服务合同中约定的物业费为75元/平/月，其中包括基础物业服务费38元/平/月、二次供水运行费0.55元/月和电梯费（电梯运营费、电梯维保费、电梯检测费）0.82元/月。业主认为该费用过高，并在地方留言板上反映了这一问题。
4、例如江苏按70%、山东按60%缴纳，具体比例以地方政策为准。房屋质量问题整改期：验房时发现严重质量问题，如漏水、结构缺陷等，需第三方机构鉴定并整改的，整改期间物业费由开发商承担，业主无需缴纳。
5、情况：部分物业公司按照高标准收取物业费，但提供的服务却远低于承诺水平。如电梯故障频发、路灯损坏不维修、垃圾堆积不处理等。减免：业主在提交监控录像和报修记录后，有可能获得30%的物业费减免。 空置房按地方政策减免 争议：空置房是否应交纳物业费一直存在争议。
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